4 Rue Émile Liétout, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Émile Liétout, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Émile Liétout, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1042 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Eglise à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Émile Liétout
Les 36 ventes au 4 Rue Émile Liétout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Émile Liétout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Émile Liétout, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Liétout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Liétout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Émile Liétout dans son marché local
Prix du 4 Rue Émile Liétout par rapport à la voie
Sur Rue Émile Liétout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 4 Rue Émile Liétout se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Émile Liétout par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Émile Liétout se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 33.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Émile Liétout à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Émile Liétout est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
