4 Rue Gaston Gallimard, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaston Gallimard, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gaston Gallimard, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 370 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 164 mètres
Ventes au 4 Rue Gaston Gallimard
Les 3 ventes au 4 Rue Gaston Gallimard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaston Gallimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaston Gallimard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Gallimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Gallimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston Gallimard dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston Gallimard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Gallimard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 4 Rue Gaston Gallimard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston Gallimard par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaston Gallimard se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 79.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gaston Gallimard à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gaston Gallimard est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
