16 Rue Pierre Roucher, 14910 Benerville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Roucher, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Roucher, 14910 Benerville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Benerville-sur-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 34 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benerville-Sur-Mer - Garenne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Roucher, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Roucher dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 16 Rue Pierre Roucher se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Roucher par rapport à Benerville-sur-Mer et à Calvados
À Benerville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Roucher se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Benerville-sur-Mer et 60.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Roucher à Benerville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Roucher est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Benerville-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Benerville-sur-Mer a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 788 €/m² au premier semestre 2025.
