57 Rue Montauban, 14990 Bernières-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Montauban, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°59 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Montauban, 14990 Bernières-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bernières-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernieres-Sur-Mer - Général Leclerc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Ventes au 57 Rue Montauban
Une vente a été recensée au 57 Rue Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Montauban, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Montauban dans son marché local
Prix du 57 Rue Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Montauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 57 Rue Montauban se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Montauban par rapport à Bernières-sur-Mer et à Calvados
À Bernières-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Montauban se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Bernières-sur-Mer et 10.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Montauban à Bernières-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Montauban est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Bernières-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernières-sur-Mer a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2020 à 4 300 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
