38 Rue Victor Tesnière, 14990 Bernières-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Tesnière, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°53 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Victor Tesnière, 14990 Bernières-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bernières-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 693 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernieres-Sur-Mer - Plage à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 551 mètres
Ventes au 38 Rue Victor Tesnière
Les 5 ventes au 38 Rue Victor Tesnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Tesnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Tesnière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Tesnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Tesnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Tesnière dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Tesnière par rapport à la voie
Sur Rue Victor Tesnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 38 Rue Victor Tesnière se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Tesnière par rapport à Bernières-sur-Mer et à Calvados
À Bernières-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Victor Tesnière se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Bernières-sur-Mer et 12.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Victor Tesnière à Bernières-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Victor Tesnière est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernières-sur-Mer, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernières-sur-Mer a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2020 à 4 300 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
