104 Route d'Orbec, 14100 Beuvillers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route d'Orbec, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°106 et de n°108.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Route d'Orbec, 14100 Beuvillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beuvillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuvillers: Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Ventes au 104 Route d'Orbec
Une vente a été recensée au 104 Route d'Orbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route d'Orbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route d'Orbec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route d'Orbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route d'Orbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route d'Orbec dans son marché local
Prix du 104 Route d'Orbec par rapport à la voie
Sur Route d'Orbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 104 Route d'Orbec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route d'Orbec par rapport à Beuvillers et à Calvados
À Beuvillers, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Route d'Orbec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beuvillers et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Route d'Orbec à Beuvillers
Le loyer moyen estimé au 104 Route d'Orbec est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beuvillers, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuvillers a augmenté de 19 % sur 1 an et augmenté de 104 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2023 à 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
