2 Allée Guillaume le Conquérant, 14112 Biéville-Beuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 3 698 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Guillaume le Conquérant, 14112 Biéville-Beuville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Biéville-Beuville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bosquin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Guillaume le Conquérant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Guillaume le Conquérant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 2 Allée Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Allée Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Allée Guillaume le Conquérant se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Guillaume le Conquérant par rapport à Biéville-Beuville et à Calvados
À Biéville-Beuville, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Guillaume le Conquérant se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Biéville-Beuville et 17.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Guillaume le Conquérant à Biéville-Beuville
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Guillaume le Conquérant est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Biéville-Beuville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biéville-Beuville a augmenté de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
