18 Rue des Écoles, 14112 Biéville-Beuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Écoles, 14112 Biéville-Beuville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Biéville-Beuville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bosquin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Écoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 18 Rue des Écoles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Écoles par rapport à Biéville-Beuville et à Calvados
À Biéville-Beuville, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Écoles se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Biéville-Beuville et 17.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Écoles à Biéville-Beuville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Écoles est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Biéville-Beuville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biéville-Beuville a augmenté de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
