2 Rue du Clos Bosquin, 14112 Biéville-Beuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Bosquin, affiche un prix moyen de 3 703 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Clos Bosquin, 14112 Biéville-Beuville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Biéville-Beuville.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bosquin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Bosquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Bosquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Bosquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Bosquin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Bosquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Bosquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Bosquin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Bosquin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bosquin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 Rue du Clos Bosquin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Bosquin par rapport à Biéville-Beuville et à Calvados
À Biéville-Beuville, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Bosquin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Biéville-Beuville et 18.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Clos Bosquin à Biéville-Beuville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Clos Bosquin est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Biéville-Beuville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biéville-Beuville a augmenté de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
