5 bis Rue Mozart, 14112 Biéville-Beuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Mozart, 14112 Biéville-Beuville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biéville Stade à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 5 bis Rue Mozart se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Mozart par rapport à Biéville-Beuville et à Calvados
À Biéville-Beuville, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Mozart se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Biéville-Beuville et 29.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Mozart à Biéville-Beuville
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Mozart est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biéville-Beuville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biéville-Beuville a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
