3 Place de l'Église, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'Église, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 2 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 552 mètres
- - Ecole primaire Colbert à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Église, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Place de l'Église se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Église par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Église se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 32.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'Église à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'Église est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
