4 Rue Abeille des Flandres, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abeille des Flandres, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Abeille des Flandres, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 540 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 196 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 489 mètres
Ventes au 4 Rue Abeille des Flandres
Les 11 ventes au 4 Rue Abeille des Flandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abeille des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abeille des Flandres, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abeille des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abeille des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abeille des Flandres dans son marché local
Prix du 4 Rue Abeille des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue Abeille des Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 4 Rue Abeille des Flandres se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abeille des Flandres par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Abeille des Flandres se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 2.23 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Abeille des Flandres à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Abeille des Flandres est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
