23 Rue d'Athènes, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Athènes, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d'Athènes, 14550 Blainville-sur-Orne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercières à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 1207 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Athènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Athènes dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 23 Rue d'Athènes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Athènes par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Athènes se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 9.28 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d'Athènes à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d'Athènes est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
