45 Rue de Berlin, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 45 Rue de Berlin , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Berlin, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercières à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 1313 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 851 mètres
Ventes au 45 Rue de Berlin
Les 3 ventes au 45 Rue de Berlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Berlin dans son marché local
Prix du 45 Rue de Berlin par rapport à la voie
Sur Rue de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 45 Rue de Berlin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Berlin par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Berlin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Berlin à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Berlin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
