2 Rue de Bruxelles, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Bruxelles, 14550 Blainville-sur-Orne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres D'avenir à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 1059 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bruxelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bruxelles se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 0.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Bruxelles à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Bruxelles est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blainville-sur-Orne a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 738 €/m² sur la période récente.
