32 Rue de Bruxelles, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Bruxelles, 14550 Blainville-sur-Orne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercières à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 1211 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bruxelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 32 Rue de Bruxelles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bruxelles par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Bruxelles se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 9.38 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Bruxelles à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Bruxelles est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
