4 Rue de l'Avenir, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Avenir, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres D'avenir à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 718 mètres
- - Ecole primaire Colbert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 4 Rue de l'Avenir se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Avenir par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Avenir se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 26.24 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Avenir à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Avenir est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
