1 Rue de la Bisquine, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bisquine, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Bisquine, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 500 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 204 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 422 mètres
Ventes au 1 Rue de la Bisquine
Les 7 ventes au 1 Rue de la Bisquine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bisquine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bisquine, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bisquine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bisquine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bisquine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bisquine par rapport à la voie
Sur Rue de la Bisquine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 1 Rue de la Bisquine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bisquine par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Bisquine se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 8.93 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Bisquine à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Bisquine est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
