45 bis Rue du Général de Gaulle, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue du Général de Gaulle, 14550 Blainville-sur-Orne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres D'avenir à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 845 mètres
- - Ecole primaire Colbert à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 45 bis Rue du Général de Gaulle se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Général de Gaulle se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et -17.75 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue du Général de Gaulle à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue du Général de Gaulle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blainville-sur-Orne a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 738 €/m² sur la période récente.
