1 Rue du Général Leclerc, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Leclerc, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 1 parking - 1875 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 422 mètres
- - Ecole primaire Colbert à 171 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 1 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 1 Rue du Général Leclerc se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Leclerc se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 26.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Leclerc à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Leclerc est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
