3 Rue Henri Barbusse, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Barbusse, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 2510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 204 mètres
- - Ecole primaire Colbert à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Barbusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 3 Rue Henri Barbusse se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Barbusse se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 9.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Barbusse à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Barbusse est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
