8 Rue Jean Goueslard, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Goueslard, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Goueslard, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 744 mètres
- - Ecole primaire Colbert à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Goueslard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Goueslard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Goueslard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Goueslard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Goueslard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Goueslard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Goueslard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Goueslard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goueslard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 Rue Jean Goueslard se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Goueslard par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Goueslard se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 26.02 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Goueslard à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Goueslard est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
