21 Rue Lemarchand, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lemarchand, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lemarchand, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 4 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 463 mètres
- - Ecole primaire Colbert à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lemarchand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lemarchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lemarchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lemarchand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lemarchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lemarchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lemarchand dans son marché local
Prix du 21 Rue Lemarchand par rapport à la voie
Sur Rue Lemarchand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 21 Rue Lemarchand se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lemarchand par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lemarchand se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 18.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lemarchand à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lemarchand est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
