2 bis Rue Maurice Hébert, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maurice Hébert, affiche un prix moyen de 2 432 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Maurice Hébert, 14550 Blainville-sur-Orne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 373 mètres
- - Ecole primaire Colbert à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maurice Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maurice Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maurice Hébert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maurice Hébert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maurice Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 bis Rue Maurice Hébert se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maurice Hébert par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Maurice Hébert se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 22.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Maurice Hébert à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Maurice Hébert est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
