13 Rue René Cassin, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue René Cassin, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 169 mètres
- - Ecole primaire Colbert à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 13 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 13 Rue René Cassin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Cassin par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue René Cassin se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 1.59 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue René Cassin à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue René Cassin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
