12 Rue Roger Salengro, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Roger Salengro, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 416 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 265 mètres
- - Ecole primaire Colbert à 177 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Salengro
Les 7 ventes au 12 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 Rue Roger Salengro se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roger Salengro se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 29.72 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Roger Salengro à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Roger Salengro est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
