1 Rue Saint-Quentin, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Quentin, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Kieffer à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 678 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 386 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Quentin
Les 4 ventes au 1 Rue Saint-Quentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Quentin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 1 Rue Saint-Quentin se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Quentin par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Quentin se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 29.56 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Quentin à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Quentin est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
