18 Rue Saint-Quentin, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Quentin, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Kieffer à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 579 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Quentin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 18 Rue Saint-Quentin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Quentin par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Quentin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 20.31 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Quentin à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Quentin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
