28 Rue Saint-Quentin, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-Quentin, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 1166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 529 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 168 mètres
Ventes au 28 Rue Saint-Quentin
Une vente a été recensée au 28 Rue Saint-Quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Quentin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 28 Rue Saint-Quentin se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Quentin par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Quentin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 13.36 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-Quentin à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-Quentin est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
