2 bis Rue Saint-Quentin, 14550 Blainville-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint-Quentin, 14550 Blainville-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Blainville-sur-Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres D'avenir à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 710 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Quentin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 bis Rue Saint-Quentin se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Quentin par rapport à Blainville-sur-Orne et à Calvados
À Blainville-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint-Quentin se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-Orne et 26.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint-Quentin à Blainville-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint-Quentin est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-Orne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-Orne a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
