16 Rue Maurice Allaire, 14910 Blonville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Maurice Allaire, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 23.48 % à celui du n°14 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Maurice Allaire, 14910 Blonville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Blonville-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 291 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blonville-Sur-Mer - Plage à 143 mètres
- - Blonville-sur-Mer - Benerville à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 211 mètres
Ventes au 16 Rue Maurice Allaire
Les 6 ventes au 16 Rue Maurice Allaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Maurice Allaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Maurice Allaire, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maurice Allaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maurice Allaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Maurice Allaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Maurice Allaire par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Allaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 16 Rue Maurice Allaire se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Maurice Allaire par rapport à Blonville-sur-Mer et à Calvados
À Blonville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Maurice Allaire se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Blonville-sur-Mer et 25.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Maurice Allaire à Blonville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Maurice Allaire est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blonville-sur-Mer, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blonville-sur-Mer a augmenté de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 4 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
