10 Rue Opale, 14540 Bourguébus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Opale, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Opale, 14540 Bourguébus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourguébus.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguébus Centre à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Madeleine Lallier à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Opale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Opale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Opale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Opale dans son marché local
Prix du 10 Rue Opale par rapport à la voie
Sur Rue Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 10 Rue Opale se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Opale par rapport à Bourguébus et à Calvados
À Bourguébus, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Opale se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Bourguébus et -13.17 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourguébus a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 10 Rue Opale à Bourguébus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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