40 Route de Gouvix, 14680 Bretteville-sur-Laize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Gouvix, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°38 et du 2.77 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Route de Gouvix, 14680 Bretteville-sur-Laize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bretteville-sur-Laize.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-Sur-Laize - Boulevard Des Alliés à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cingal à 421 mètres
- - Ecole primaire les quatres vents à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Gouvix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Gouvix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Gouvix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Gouvix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Gouvix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Gouvix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Gouvix dans son marché local
Prix du 40 Route de Gouvix par rapport à la voie
Sur Route de Gouvix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 40 Route de Gouvix se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Gouvix par rapport à Bretteville-sur-Laize et à Calvados
À Bretteville-sur-Laize, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Gouvix se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Laize et -17.39 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Laize a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
