23 Rue des Canadiens, 14680 Bretteville-sur-Laize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et du 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue des Canadiens, 14680 Bretteville-sur-Laize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bretteville-sur-Laize.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-Sur-Laize - Boulevard Des Alliés à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cingal à 515 mètres
- - Ecole primaire les quatres vents à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Canadiens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 23 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 23 Rue des Canadiens se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Canadiens par rapport à Bretteville-sur-Laize et à Calvados
À Bretteville-sur-Laize, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Canadiens se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Laize et -21.17 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Laize a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
