35 Rue des Coudraies, 14680 Bretteville-sur-Laize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Coudraies, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue des Coudraies, 14680 Bretteville-sur-Laize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bretteville-sur-Laize.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-Sur-Laize - Quilly à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cingal à 322 mètres
- - Ecole primaire les quatres vents à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Coudraies
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Coudraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Coudraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Coudraies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coudraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coudraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Coudraies dans son marché local
Prix du 35 Rue des Coudraies par rapport à la voie
Sur Rue des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 35 Rue des Coudraies se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Coudraies par rapport à Bretteville-sur-Laize et à Calvados
À Bretteville-sur-Laize, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coudraies se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Laize et -18.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Laize a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
