2 Rue Léon Guigné, 14680 Bretteville-sur-Laize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Guigné, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.89 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Léon Guigné, 14680 Bretteville-sur-Laize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bretteville-sur-Laize.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-Sur-Laize - Boulevard Des Alliés à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cingal à 534 mètres
- - Ecole primaire les quatres vents à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Guigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Guigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Guigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Guigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Guigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Guigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Guigné dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Guigné par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue Léon Guigné se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Guigné par rapport à Bretteville-sur-Laize et à Calvados
À Bretteville-sur-Laize, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Guigné se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Laize et -30.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Laize a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
