31 Avenue de la Duchesse Gonnor, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Duchesse Gonnor, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°29 et du 8.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Avenue de la Duchesse Gonnor, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woodbury à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Duchesse Gonnor
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Duchesse Gonnor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Duchesse Gonnor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Duchesse Gonnor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Duchesse Gonnor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Duchesse Gonnor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Duchesse Gonnor dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Duchesse Gonnor par rapport à la voie
Sur Avenue de la Duchesse Gonnor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 31 Avenue de la Duchesse Gonnor se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Duchesse Gonnor par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Duchesse Gonnor se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 35.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
