2 Avenue de la Voie au Coq, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Voie au Coq, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Voie au Coq, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 656 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Voie au Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Voie au Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Voie au Coq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Voie au Coq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Voie au Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Voie au Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Voie au Coq dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Voie au Coq par rapport à la voie
Sur Avenue de la Voie au Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Avenue de la Voie au Coq se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Voie au Coq par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Voie au Coq se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 3.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Voie au Coq à Bretteville-sur-Odon
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Voie au Coq est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Bretteville-sur-Odon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretteville-sur-Odon a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 465 €/m² sur la période récente.
