8 Avenue des Canadiens, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1722,
À propos du 8 Avenue des Canadiens, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1722, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 344 mètres
Ventes au 8 Avenue des Canadiens
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Canadiens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 8 Avenue des Canadiens se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Canadiens par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Canadiens se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 12.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
