40 Avenue des Lauriers, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 1.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Avenue des Lauriers, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maslière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Lauriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 40 Avenue des Lauriers se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Lauriers par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Lauriers se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 29.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
