38 Rue des Coteaux, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°27 et du 2.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue des Coteaux, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 501 mètres
Ventes au 38 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 38 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 38 Rue des Coteaux se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Coteaux par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Coteaux se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 15.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
