32 Rue Magdeleine Hue, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Magdeleine Hue, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², identique à celui du n°41 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Magdeleine Hue, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
- 1419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maslière à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Magdeleine Hue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Magdeleine Hue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Magdeleine Hue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Magdeleine Hue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Magdeleine Hue dans son marché local
Prix du 32 Rue Magdeleine Hue par rapport à la voie
Sur Rue Magdeleine Hue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 32 Rue Magdeleine Hue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Magdeleine Hue par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Magdeleine Hue se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 4.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Magdeleine Hue à Bretteville-sur-Odon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Magdeleine Hue est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bretteville-sur-Odon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretteville-sur-Odon a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 465 €/m² sur la période récente.
