5 Avenue Alfred Piat, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Alfred Piat, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Alfred Piat, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 35 parkings - 724 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 556 mètres
Ventes au 5 Avenue Alfred Piat
Les 16 ventes au 5 Avenue Alfred Piat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Alfred Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Alfred Piat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alfred Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alfred Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Alfred Piat dans son marché local
Prix du 5 Avenue Alfred Piat par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Piat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 5 Avenue Alfred Piat se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Alfred Piat par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Alfred Piat se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 77.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Alfred Piat à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Alfred Piat est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
