62 Avenue Charles de Gaulle, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°63 et de n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue Charles de Gaulle, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabourg.
1 niveau - 4005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Thalasso à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 62 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 62 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 78.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue Charles de Gaulle à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue Charles de Gaulle est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
