72 Avenue Charles de Gaulle, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue Charles de Gaulle, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 629 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Thalasso à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 840 mètres
Ventes au 72 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 72 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 72 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 72 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 96.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue Charles de Gaulle à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue Charles de Gaulle est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
