22 Avenue de la Brèche Buhot, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Brèche Buhot, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Brèche Buhot, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Brèche Buhot
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Brèche Buhot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Brèche Buhot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Brèche Buhot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Brèche Buhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Brèche Buhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Brèche Buhot dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Brèche Buhot par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brèche Buhot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 22 Avenue de la Brèche Buhot se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Brèche Buhot par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Brèche Buhot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 79.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Brèche Buhot à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Brèche Buhot est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
