58 Avenue de la Brèche Buhot, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de la Brèche Buhot, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°56 et du 4.39 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue de la Brèche Buhot, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabourg.
1 niveau - 1689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue de la Brèche Buhot
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de la Brèche Buhot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de la Brèche Buhot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de la Brèche Buhot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de la Brèche Buhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de la Brèche Buhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de la Brèche Buhot dans son marché local
Prix du 58 Avenue de la Brèche Buhot par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brèche Buhot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 58 Avenue de la Brèche Buhot se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de la Brèche Buhot par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de la Brèche Buhot se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 63.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue de la Brèche Buhot à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue de la Brèche Buhot est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
