2 bis Avenue de la Libération, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de la Libération, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 667 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 2 bis Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Libération, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 bis Avenue de la Libération se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Libération par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Libération se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 57.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de la Libération à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de la Libération est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
