32 Avenue de la Paix, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la Paix, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 77 parkings - 1065 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Paix
Les 12 ventes au 32 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Paix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 32 Avenue de la Paix se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Paix par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Paix se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 70.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la Paix à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la Paix est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
