53 Avenue du Commandant Touchard, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Commandant Touchard, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°57 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue du Commandant Touchard, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1218 mètres
Ventes au 53 Avenue du Commandant Touchard
Les 2 ventes au 53 Avenue du Commandant Touchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du Commandant Touchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du Commandant Touchard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Commandant Touchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Commandant Touchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Commandant Touchard dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Commandant Touchard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Touchard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 53 Avenue du Commandant Touchard se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Commandant Touchard par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du Commandant Touchard se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 95.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue du Commandant Touchard à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue du Commandant Touchard est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
